经济适用房二手房交易需要警惕哪些法律风险
图文72人已浏览
经济适用房二手房交易需要警惕的法律风险有:是否依法取得房屋所有权证;转售是否经共有人或抵押权人同意;...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>经济适用房的买卖风险具体包括什么
图文13人已浏览
经济适用房的买卖风险有: 1.经济适用房五年之内不能上市交易和过户,期间身故该房可能作为遗产而被继承...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购买二手经济适用房有风险吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买经济适用房有哪些注意事项
视频1,543人观看
何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询经济适用房有房产证吗
视频153人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买二手经济适用房有什么风险
问答584人已浏览
购买二手经济适用房存在风险:经济适用房是人民政府划拨土地建房,通过限制房价和户型,面向低收入家庭的经济适用房。业主本人对房屋持有有限的产权,因此交易存在风险。...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>购买商品房转经济适用房有哪些费用
图文138人已浏览
经适房转商品房所需费用 1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买经济适用房几年办房产证
图文263人已浏览
1、根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买二手经济适用房有风险吗,律师怎么看
购买安置房有什么风险
视频3,908人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询经济适用房如何过户
视频1,118人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询经济适用房申请条件
视频8,865人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询购买经济适用房容易被忽悠吗, 买经济适用房有哪些风险和风险
问答584人已浏览
(一)经济适用房易误导购房者提前消费。自从推出经济适用房之后,有钱的、没钱的都想通过购买房地产达到梦寐以求的愿望。从而买房热度迅速升温,扭曲了一些人对自己购房能力的估计,产生超乎偿还能力的提前消费。(...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手经济适用房
问答584人已浏览
经济适用房分两类如下: 一类经济适用房的定义为:国家定向销售的经济适用房为一类。出手要求如下: 1、不满五年不能出售 2、满五年要想出售就要给国家补交综合地价款,公式是成交价×10% 3、契税、营业税...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买二手经济适用房有风险吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
经济适用房二手房税费怎么算
图文162人已浏览
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手经济适用房证书上能落户吗
图文274人已浏览
可以落户。可携带房产证辖区派出所办理。经济适用房上户口,可根据已购公有住房和经济适用住房上市出售管理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房如何防止购买二手房的风险呢?
图文85人已浏览
1、进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买二手房可以贷款吗
视频13,892人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询经济适用房如何变为商品房
视频3,570人观看
郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到购买二手经济适用房有风险吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
经济适用房买卖风险
问答584人已浏览
依据法律规定,经济适用房五年内是不能上市交易的,但是目前这样的买卖行为很多,而且实践当中我也遇到过房管局给不到五年的经济适用房办理了产权证的案例,所以风险也不能完全说有或没有,当然因为经济适用房便宜,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>经济适用房买卖有法律风险吗
问答584人已浏览
1、有法律风险,且产权持有比例不同,法律风险亦不同。 2、经适房取得产权证书后,是可以过户的,转让经适房在契税之外,还需缴纳相同地段土地出让收益50%及房屋公摊面积费用。这些费用的承担由交易双方协商解...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买二手经济适用房好吗
问答584人已浏览
二手房购买经济适用房有利有弊,好坏得看个人情况而定: 买经济适用房的好处: 在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>购买经济适用房如何避免纠纷
图文106人已浏览
经济适用房纠纷: 一、借名买房。 二、黑白合同。 避免纠纷应当让自己的房屋有合法的身份,五证是一定要...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>北京二类经济适用房什么时候购房
图文79人已浏览
北京二类经济适用房,一般是指回迁性质或者安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么条件符合申请经济适用房
视频1,473人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
视频456人观看
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询二手房交易经济适用房交易风险有哪些
问答584人已浏览
经济适用房二手房交易需要警惕的法律风险包括:是否依法取得房屋所有权证书;转售是否经共有人或抵押权人同意;交易是否违反当地政策;交易是否受法律限制。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房有风险吗
问答584人已浏览
购买二手房,具有一定的风险。首先,您得确认出卖人就是权利人,否则,就不具有转让房屋的权利;其次还有共有权利人的问题。如果,出卖人已经结婚,您需要了解拟购买的房屋是个人财产还是夫妻共同财产,如属于夫妻共...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买二手经济适用房有风险吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房怎样防止二手房抵押抵押风险
图文156人已浏览
购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>2015年二手经济适用房购买政策
问答584人已浏览
经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房如何选择经济适用房
问答584人已浏览
(一)申购人须填写《经济适用住房申购审批表》。(二)申购人及其配偶所在单位(私营企业员工和城市无业人员的,由所在社区居委会证明盖章)初审并加盖公章。(三)申购人将初审通过的《申购表》、身份证、结婚证原...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询