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居住权合同可以电子订立吗

2024-04-25 22人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：933

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专业分析
确实具有法律效应。首先，需确保与合同签订方均已完成实名验证；其次，只有采用了符合《中华人民共和国电子签名法》所认同的可信赖电子签名方式，上述两个条件得到满足后，这份电子合同才能获得与传统纸质合同手写签章同等的法律效力。依据法律规定，依法订立的合同，自订立之日起即产生法律效力，但若法律另有明确规定或当事人双方另行约定的情况除外。按照法律、行政法规的要求，如果合同需要进行审批等手续，则应遵循相应规定。若因未办理审批手续而影响到合同生效，这并不妨碍合同中关于履行报批等义务条款及相关条款的法律效力。对于应当办理申请审批等手续的一方，如未能履行此项义务，对方有权请求其承担违反该义务的法律责任。依照法律、行政法规的规定，在合同发生变更、转让、解除等情况下，若需要办理审批等手续，同样适用上述规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条  居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条  设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。\n居住权合同一般包括下列条款：\n（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n（二）住宅的位置；\n（三）居住的条件和要求；\n（四）居住权期限；\n（五）解决争议的方法。
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