预售证没出之前可以签预售合同吗
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不可以,开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对售楼处让出期房预售合同可以吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询房地产预售合同可以转让或者出售吗
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购买了开发商预售的商品房以后,由于种种原因,在房产权交付前想转让商品房,这种情况下预售的商品房是可以转让的,但是相应的手续还是要按规定办理的。根据我国《城市房地产管理法》第45条规定,商品房预售的,商...
河北在线咨询顾问团咨询我>>签的预售合同房子是否可以转让
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签的预售合同房子可以转让。下列房地产不得转让: 1、以转让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件...
吕少真律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>房屋预售合同到期后还能转让吗?
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商品房预售合同不可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
售楼处让出期房预售合同可以吗,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询售楼处买的现房签的商品房预售合同可以到房产备案吗
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买房程需要两重要证明债务债权证明房屋买卖合同合同需要房产局进行备案防止发商房卖房能备案合同债务债权关系表示发商欠房接着预告登记确定物权证明拿候证明房任何抢走管走手续发商房必须五证家才允许卖预售五证办要...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房售楼处预售合同纠纷怎么办
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1、迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为。开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证。但交房之后,部分开发商未按照合同约定为业主办理两证,有的...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对售楼处让出期房预售合同可以吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售期房,怎么转让?
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1、预售商品房购房人尚未支付全部购房款的,应征得开发商同意后,再与受让人签订新的买卖合同。已支付全部...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>去售楼处取购房合同
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购房合同签署必须本人签字,如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>售楼处可以单方面解除购房合同吗?
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可以。 1、成立房屋买卖合同后,双方当事人是需要履行各自的义务,但达到法定或者约定的解除条件时,一方...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询出售公产房属于效力待定合同吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到售楼处让出期房预售合同可以吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房预售合同可以分期付款吗
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商品房预售合同不等于分期付款买卖合同。商品房预售合同是指预售人在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购人,预购方向预售人支付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议;分期付款买卖合同是买受人在一定...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购买的预售商品房在签订合同后,是否可以转让,可以办理预售转让吗
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这里,首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件:1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;2商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;3在预售房屋还没有实际交付之前;...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同期间出售可以吗
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根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束时才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。 依据我国相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售合同中的我是否可以转让房屋
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经过登记备案的合法有效的预售合同是可以转让的,标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,而且必...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询现房销售,预售许可证过期了,能合同吗
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开发商五证齐全以后就可以办理网签合同。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房在转让合同签订后,开发商一定要将预售商品房再出售吗?
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目前商品房开发,普遍采用预售的销售方式,即开发商在房屋建造期间,就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人,由于种种原因,在房屋交付使用之前,即有意将房屋转手出售,也就是人们通常所说的转让“...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到售楼处让出期房预售合同可以吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售房延期交房可以退房吗
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延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>火车票预售期15天几点放票
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询租房子房屋预售合同可以开吗
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还可以开。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>期房预售合同是否能够转让
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期房预售合同可以转让。但有下列条件要求: 一、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同。 二、转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。 三、预售合同必须合法有效。 四、必须签订转让...
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