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房产交换怎么办理

2024-04-16 23人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

如果婚姻走到了尽头，需要离婚才能解决问题，也只能离婚了。离婚后，房产分割成了大事，那么，房屋析产流程是怎样的办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属，可以不再办理析产公证 2、办理抵押权银行的规定的事项 3、到房管局办理免征契税申请 4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元的登记费 5、领取新房产证和他项权利证。具体应提交的证件： 1、《房屋所有权登记申请书》 2、房屋所有权证 3、析产协议书（或者是离婚判决书或离婚调解书） 4、当事方身份证及复印件 5、房改房提供原购房契约及复印件 6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘表。如果当事人不能亲自办理析产手续，需出具委托书，受托人携带委托书及身份证原件和复印件房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》，《房改售房价格审查书》。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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