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房地产交换所需费用及办理步骤

2025-01-23
房地产交易是指当事人之间将各自拥有的房地产进行转移的法律行为。双方在签署房屋交换协议公证书(福利房需原产权单位和房改审批部门的同意)并提交房地产转移登记申请书、身份证明、原产权证书的基础上,可以进行房地产交易。对于商品房交换,如果房屋价值存在差价,则当事人应当就差价部分按照房地产市场价格缴纳相应的税费。 根据《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律法规并依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人都不得侵犯。

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