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租赁期限内,换了房东,应该及时与新房东确认租赁合同。必要时可以签订补充协议。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占...
租赁期限内,换了房东,应该及时与新房东确认租赁合同。必要时可以签订补充协议。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占...
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根据“合同相对性”的原则,您应该与和您签合同的那个房东享有权利或承担义务,就是说您应该和在《合同》上签字的房东,发生租赁法律关系;第二个房东(换了个房东?)称:是你损害了物品,你可以要他拿出相关的证据,如果拿不出,他的主张就就不成立、你就不用赔偿;另外,你短期居住和使用,是不可造成相关物品的“陈旧性”损耗的。
租房合同续房合同,双方经过协商确定合同条款细节,签订合同即可。根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
1、中介在与房东合同到期后扔自行把房子租给你方,属于无权处分,若房东拒绝追认的,你方与中介的租赁合同是无效的;2、首先要看,房东是否与中介解除委托租赁合同了。若已解除,是有权利要求你方腾退房屋的,但私自换锁的行为是不合理;3、建议你方先不要继续缴纳房租;4、由于中介违约,可与中介解除租赁合同,并要求中介退还剩余房租和支付合同约定的违约金;5、建议与房东协商处理。
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