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融资租赁合同出租人违约应该如何处理

2022-04-15 1,447人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
融资租赁合同出租人违约的处理标准如下： 1、租赁物未交付、交付延迟或租赁物与合同不符时，承租人有权对出租人：拒绝租赁物，除非出租人提供符合合同规定的租赁物补救其违约； 2、终止租赁合同，有权收回预付的任何租金和款项，但应减去承租人从租赁物中获得的利益和合理金额； 3、根据租赁合同保留租金，直至出租人补救违约，提供符合租赁合同规定的租赁物或承租人丧失拒绝租赁物的权利； 4、融资租赁合同一般规定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。但是，当出租人选择供应商时，这一责任不能免除； 5、当出租人知道租赁物有缺陷时，不能免除。 当出租人与供应商不可分割时，如子公司、分公司等，也不可避免，应视为根本违约行为，承租人有权拒绝租赁物并解除合同。当然，承租人仍然保留对抗供应商的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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