融资租赁出租人违约怎么救济?
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融资租赁合同出租人违约的救济方法可以是: 1、租赁物未交付时,承租人有权拒收租赁物或者终止租赁合同,...
出租人变更融资租赁合同如何操作
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出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,后...
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
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融资租赁租赁期满该如何处理租赁物?
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在融资租赁中,租赁期间届满,承租人一般可以有三种选择权:留购、续租或退租。留购是指租期届满,承租人在付清应付的租金后,只要向出租人支付一笔双方商定的设备钱值,即可取得租赁物的所有权。续租是指租期届满,...
融资租赁如何变更租赁合同
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出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。 在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,...
融资租赁合同怎么约定租赁物
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融资租赁合同可以从以下几个方面约定租赁物: 1、租赁物的交付和检验条款一般由供应商直接交付给承租人确...
不明白,就问一问
融资租赁合同出租人违约应该如何处理,律师怎么看
租赁合同中如何认定甲方违约
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涉外融资租赁合同怎么写
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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融资租赁合同承租人擅自转租、处分租赁设备时应如何
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承租人在租赁期间,对租赁设备享有使用权,不得将设备转让或处分,未经出租人同意,也不得进行转租,否则,即构成违约行为。对此种违约行为,出租人可以要求承租人返还租赁设备,主张承租人的转让或转租行为无效。并...
在融资租赁合同履行中出租人违约承租人能否留置租赁物
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具体还要考虑融资租赁合同的约定,如无特别例外约定,可以留置租赁物,当然也可以要求承担其他违约责任...
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应该如何解释融资租赁
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1、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租...
融资租赁会计如何处理
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租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账...
融资租赁物欠款出租人违约承担责任吗
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根据法律规定,融资租赁物瑕疵出租人如果符合法定承担责任的条件下就需要承担责任。租赁物不符合约定或者不...
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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融资租赁合同是双务合同还是单务合同
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租赁合同出租方违约怎么处理,如何维权
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租赁合同出租人违约,应当按照租赁合同的约定或法律规定承担违约责任。 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不...
融资租赁出租人如何变更买卖合同?
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出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系,出卖...
个人门面租赁合同违约金如何约定?租赁合同违约后处理方式
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在我们现实生活中,许多人喜欢做一些小本生意,这种小本生意就会租赁别人的门面来当作场地。租赁门面当然就会签订合同,那么对于一方违约的话,当然是要赔偿违约金。法律对于违约金是怎样规定的呢?宁夏浩晟律师事务...
提前解除融资租赁合同违约吗
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提前解除融资租赁合同一般属于违约,除合同约定条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更合同内容或...
出租房合同违约如何办,租房合同违约处理方法
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租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按...
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租赁合同单方面违约怎么终止合同
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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融资租赁合同承租人出租人责任
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融资租赁合同承租人的责任承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。融资租赁合同承租人的责任...
房屋出租人违反房屋租赁合同的应当如何处理
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1、违反房屋租赁合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。守约方可以依照合同约定继续履行该合同,守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约赔偿金。 2、法律依据《民法典》 第五百零九条当事人应当按...
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如何处理房屋租赁合同的违约
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首先可以对违约方进行催告,并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施;违约方在催告期间未采取措施,...
怎样办理租赁合同
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应该如何约定房屋租赁合同违约金?
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房屋租赁合同违约金的标准一般以造成的实际损失为标准,不能过分低于所造成的实际损失,也不能过分高于所造成的损失。...
出租人对融资租赁的会计处理是如何的
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出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中的相关项目内。 对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入,如果其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。 经...