没有取得房产证可以要求房屋买卖合同无效吗
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没有取得房产证不属于合同无效的情形,根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...
取得商品房预售许可证不同意卖房合同有效吗
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未取得商品房预售许可证明订立的卖房合同是无效的。...
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无证房屋买卖合同有效吗
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无证房屋买卖合同无效吗
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未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
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未取得预售许可证的房屋买卖合同无效。开发商应持有合法有效的商品房预售许可证进行交易。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,可视...
未取得不动产权证的房屋买卖可以吗?
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民法典规定,未取得房产证的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条...
房屋卖方未取得房屋权属证书合同是否有效呢
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买卖双方在卖方尚未取得房屋权属证书的情况下所签订的房屋买卖合同; 如果合同是双方当事人的真实意思表示...
不明白,就问一问
未取得许可证的房屋买卖合同有效吗?,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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农村房屋买卖合同有效吗
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没取得预售许可可以买房吗
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未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效
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最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
未取得房产证的房屋买卖合同有效吗?
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只要通过合法方式,合法程序订立且主体内容合法的房产买卖合同,哪怕未取得房产证,或者将来可能取得产权证的都是有效的。下面我从以下几个方面为您分析一下。一、未取得产权证的房屋买卖合同有效,但出卖人在合同履...
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未取得商品房预售许可证明可以买卖房子吗
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出卖人未取得商品房预售许可证明的,其与买受人签订的房屋预售合同无效。但是如果在买受人向人民法院提起诉...
签订的房屋买卖合同, 未带证件有效吗
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没有证件的房屋买卖合同,其交易并不违反法律或社会公共利益的,依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效...
房子未取得房产证可以买卖吗?
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房屋没有取得房产证的,不影响二手房买卖,但没有房产证的房屋不能办理产权登记。...
代替签名房屋买卖合同有效吗
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房屋买卖合同怎么写才有效
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未取得预售许可证的房屋可以买卖吗
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房产证未办理出来之前是不能办理房屋买卖手续的!1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工...
未经预售许可证的房屋买卖合同有效吗
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开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同无效。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,...
未取得房产证的买卖合同有效吗
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未取得房产证的买卖合同有效。我国《民法典》第二百一十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同...
回迁房未取得房产证买卖合同可以撤销吗
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回迁房没有房产证但买卖合同有效。...
未取得预售许可合同存在效力吗
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未取得预售许可时签订的协议通常是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同...
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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什么房屋买卖合同无效
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未取得房产证的房屋买卖合同能否有效
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如果合同内容符合法律规定,当事人是在自愿合法的前提下签订的,未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《...
未取得房产证买卖合同有效吗
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如果买卖合同的内容不违反法律规定,是买卖双方的真实意思表示,是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
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未取得所有权的房子可以买卖吗
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未取得所有权的房屋能买卖但不能过户。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍...
房屋买卖合同无效情形有哪些
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未取得预售许可证的房屋买卖合同怎么处理
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应该是在没有取得预售许可证的情况下就跟你们签的房屋买卖合同吧?是开发商故意隐瞒的话,您可以要求房价款一倍的赔偿。但是09年底才挖地基,您应该知道其没有获得预售许可证,您也存在过错。 理论上可以要求签订...
开发商未取得预售许可证的买卖合同无效吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,开发商未取得预售许可证的买卖合同是无效的,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 《城市商品房预售管...