二手房面积超过144㎡如何收税？

二手房面积144平米商业税费多少

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房屋建筑面积大于144平米的住房属于非普通住房，二手房交易时的税费有以下：登记费住房，权利人按80元/套；转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；契税144平方米以上属非普通住宅，按成交价...

卖房，房屋面积超过144平方，需要交哪些税？

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房屋面积超过144平方，需要交的税费：契税：房款的3%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买...

2020二手房超过144平方咋缴

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二手房超过144平方个税属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠，个税按全额的1%-2%由卖方缴纳。...

首套房,并且是二手房超过144平平怎么交税

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营业税：5.56%*合同价；（合同价-原发票价）*5.56%，2选1取低征收。个税：1%*合同价；（合同价-原发票价）*20%，2选1取低征收，产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征。契税：3%*合...

超过144平方的税是指全部面积还是超出的部分？

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5%,140平以上3%.2%,90~140平1，你那个就算高档住宅了，税费会高些，想当于二套房的税比，但因为是一套房，将来不会有增值税，如果买的起，90平以下属于保障性住房，比较低。90～140平按正...

二手房超144平米且对方有过户费用

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费用会低些，如果所售房屋满五年了，还需交差额营业税5.6%.6%，个人所得税1%。所交税费，可按评估价或地区指导价缴纳，1%的个人所得税（北京交差额的20%）；如果所售房屋不满五年，需交全额营业税5超...

满2年，面积超过144平米的住宅交吗

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现在增值税的缴纳与否和房本的办理时间或者契税缴纳时间有关，满两年了就不需要缴纳了...

二手房面积超过130平方米买卖税费是多少

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二手房超过144平方米，营业税及附加5.6%，个人所得税1%，契税3%。其实建筑面积超过144平方米，只影响缴纳契税发金额，具体如下：产权证建筑面积小于90平方米按1%缴纳；产权证建筑面积90-144...

购买超144平米二手房需要交纳什么税

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面积上属于非普通住宅：房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.56%或者合同价的5.56%，下图参考下。...

超过多大面积交房产税的

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首先需要明确的是个人的住宅用房目前不需要缴纳房产税，其他房产的房产税和面积没有关系，有以下有两种方法计算： 1、按房产原值一次减除30后的余额计算。其计算公式为：年应纳税额房产账面原值×(1-30)×...