哪些情形属于商品房买卖合同纠纷
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商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷,因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋买卖合同无效的情形房屋买卖合同无效怎么赔偿
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房屋买卖合同生效的时间: 1、若买卖双方约定合同的生效条件,则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对双方属于商品房买卖合同合同无效的情形,应该怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询双方协议解除商品房买卖合同商品房买卖合同
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合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故,要想解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律...
广西在线咨询顾问团咨询我>>有些什么情形不属于无效房屋买卖合同?
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有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同无效的情形有哪些哪些情形属于无效合同
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合同无效的情形分别有:行为人虚假意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;违反法律、行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
双方属于商品房买卖合同合同无效的情形,应该怎么办,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询未办理房屋产权登记的商品房买卖合同属于无效吗
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《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定:“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。” 《城市房地产转让管理规定》第六条第(六)项规定:“未...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>属于商品买卖合同生效要件
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买卖合同的成立要件有以下几点: 一、当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,当事人也可以依法委托代理人订立合同。订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。?合同的主体存在双方或多...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对双方属于商品房买卖合同合同无效的情形,应该怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同约定不明怎么办购房合同无效的情形
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房屋买卖合同生效的时间: 1、若买卖双方约定合同的生效条件,则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖双方如何签订商品房买卖合同
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房屋买卖合同不同于一般的商品买卖,属于特殊商品。同时房屋又根据其不动产性质,具有特别的权属意义。商品...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房合同无效情况
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商品房买卖合同无效的情况有: 1、出卖人与买受人恶意串通,损害他人合法权益; 2、合同当事人没有相应...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同无效的法定情形
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到双方属于商品房买卖合同合同无效的情形,应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖合同无效怎么办,买卖双方的合同履行过程
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二手房买卖合同无效时,根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一)返还财产。返还财产是使当事人...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>那么,商品房买卖合同卖方违约的情形有哪些,商品房买卖合同如何认定责任
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商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同无效的情况下,买受人可以请求解除双方的买卖合同吗
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情形属于合同无效
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合同无效情形如下: 1、无民事行为能力人签订的合同; 2、恶意串通损害他人合法利益的合同; 3、违反...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>商品房买卖双方什么情况下可以解除合同
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商品房在下列条件下可以解除合同:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋买卖合同无效的情形下买受人应该如何应对房屋买卖合同损失赔偿
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【法律意见】提供证据,向法院起诉。提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、【法律依据】民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖无效合同的七种情形
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以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的: 1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到双方属于商品房买卖合同合同无效的情形,应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无效合同属于哪五种情形?
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我国相关法律规定了无效合同的几种具体情形,具体如下: 1、一方以欺诈等手段订立的合同,只有在损害国家...
姜寒轩律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询哪些房屋买卖合同属无效,房屋买卖合同无效的情形主要包括哪些内容
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房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生,房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>合同无效的情形有哪些房产买卖合同无效的情形主要有哪
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一、卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,房产买卖合同无效。建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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