融资租赁物瑕疵出租人承担责任吗
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如果出租人明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人,致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的,承租人有权请求出...
租赁合同中物的瑕疵责任
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出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的...
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外地人可以租公租房吗
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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租赁物出租人有瑕疵侵权应承担哪些责任
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融资租赁合同兼具融资和融物的特点,通常存在融资租赁合同或买卖合同,该两份合同中主要分为三方主体:出卖人、出租人和承租人。由出卖人和出租人签订买卖合同,由出租人和承租人签订租赁合同。对于租赁物的质量瑕疵...
赠与物有瑕疵的可以要求赠与人赔偿吗
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赠与物有瑕疵的不可以要求赠与人赔偿。一般情况下赠与物有瑕疵的,赠与人不负赔偿责任。但是附义务赠与、赠...
租赁房屋存在瑕疵可否解除租赁合同
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租赁房有瑕疵能解除租赁合同,并可要求房东退还押金和租金。...
不明白,就问一问
租赁物有瑕疵可以向出租人索要赔偿吗,律师怎么看
承包人可以索赔的施工赔偿有哪些
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公租房纠纷可以向法院起诉吗
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合同效力瑕疵怎么办
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租赁房屋交付有瑕疵如何赔偿
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赔偿修复费用及修复期间造成的其他损失。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的...
融资租赁物出现质量瑕疵怎么办
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融资租赁物质量瑕疵一般由出卖人承担,但有下列情况的,则有出租人承担: 1、出租人明知租赁物有瑕疵而未告知或者因重大过失不知有瑕疵的; 2、出租人与出卖人有密切关系的; 3、承租人无法或者不能直接向出卖...
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租赁物自然消耗受损,出租人可以要求承租人赔偿吗
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租赁物自然消耗受损,出租人不可以要求承租人赔偿。根据《合同法》第二百一十八条,承租人按照约定的方法或...
融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任
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在融资租赁合同中,一般都明确规定,出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、式样、性能等不符合合同约定或...
租赁物的瑕疵责任由谁来承担
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租赁物的瑕疵责任一般由承租人来担责。但出租人有下列情形之一的,承租人有权请求出租人承担相应的责任: ...
租赁合同和租赁协议有什么区别
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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侯坤律师:融资租赁中租赁物存在瑕疵,出租人是否承担责任
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融资租赁合同兼具融资和融物的特点,通常存在融资租赁合同或买卖合同,该两份合同中主要分为三方主体:出卖人、出租人和承租人。由出卖人和出租人签订买卖合同,由出租人和承租人签订租赁合同。对于租赁物的质量瑕疵...
租赁合同出租人应否承担瑕疵担保责任
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但是,具有下述情况之一的,出租人仍不能免除其瑕疵担保责任,即使当事人之间有特约也是无效的: 1、由出租人选择决定租赁物的种类、规格、型号以及出卖人的,出租人不能免责。但出租人只是向承租人介绍、推荐而由...
租赁合同怎么写?有瑕疵担保的也可以吗?
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如果是租赁合同关于瑕疵担保抵押的话,具体(1)租赁物不是出租人原本拥有的,而是在达成融资租赁意向之后,由出租人出资购买,由供货商提供的,供货商对租赁物的性能、质量、用途了解得最多。 (2)租赁物及供货...
租赁合同有瑕疵能否解除
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租赁房有瑕疵,如果该瑕疵属于当事人约定的解除事由或者法定的解除情形,则能够解除租赁合同。约定的事由由...
承租人出租房屋拆迁可以索要赔偿吗
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承租人会有补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设...
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股东瑕疵出资能否影响行使股东权利
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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出租人出租的房屋有瑕疵的,承租人如何支付租金?
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出租人出租的房屋有瑕疵的,承租人如何支付租金《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损...
出租人有权向次承租人索要租金吗
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次承租人应向谁支付租金应当分以下情况决定: 1、出租人和转租人合同未解除的,一般应当向转租人支付租金; 2、合同解除的,向出租人支付租金。...
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出租人无理由收回租赁物,承租人可以主张赔偿吗
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可以。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失: ...
租房者能否要求强拆人赔偿
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抵押房有瑕疵可否解除租赁合同?
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租赁房有瑕疵能解除租赁合同,但需要满足如下条件: 1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致; 2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况,且导致合同目的无法实现。...
出租人无理由收回租赁物,承租人可以主张赔偿吗
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可以。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失: (一)无正当理由收回租赁物; (二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; (三)因出租人...