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不还房贷银行会怎么处理房子

2024-04-21 1人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：662
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专业分析

若未能履行房屋按揭贷款付款义务，银行将会采取一系列相应措施。首先，银行会向相应的司法机构提出严谨周密的申请，请求对涉案房产进行公开出售。如情况恶劣且未能得到妥善解决，则银行极有可能通过法律诉讼手段来维护自身权益，此阶段可能涉及庭外和解或实际的法庭审理。在出售房产的过程中，其所获得的资金将会用来抵扣剩余的贷款额度。若庭外和解或者协商办理过程无果而终，银行可能会向相关司法机构申请强制执行，对房产进行公开出售，以期为未付清的贷款进行偿还。在这个环节里，借款人需要积极主动地与银行保持交流畅通，尝试延长还款周期或者进行分批分期支付贷款本息。当出售房产的收入超过未偿还贷款时，银行有权将差额退还给借款人；但是，如果出售房产所得无法完全覆盖未偿还贷款，那么借款人仍然需要承担余下的债务责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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