抵押在前的房屋租赁合同是否有效,有没有法律依据
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抵押在前的房屋租赁合同有效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房屋可以在租赁之前抵押吗
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抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。抵押人未书面告知承租人抵押事实的,抵押...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对在房屋抵押前订立的租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师|合伙人,1年经验在线咨询房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师|律所副主任,11年经验在线咨询房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同有效吗
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房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同是有效的。但是,如果银行行使抵押权,向法院起诉拍卖房屋,租赁合同随时可以解除。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十...
江西在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同订立生效是如何的
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房屋租赁合同约定了生效时间的,自生效时间到来时生效;没有约定生效时间的,双方签字完毕即生效。根据《民...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>已抵押房屋是否可以租赁租赁合同是否有效呢
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在房屋抵押前订立的租赁合同有效吗,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询借款抵押合同有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询抵押在前的房屋租赁合同生效后可以使用吗
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房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同是有效的。但是,如果银行行使抵押权,向法院起诉拍卖房屋,租赁合同随时可以解除。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>担保抵押后,房屋租赁合同还有效吗
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房地产抵押时,原租赁合同仍然有效。根据我国有关法律的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移,原租赁关系不受抵押权的影响。租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对在房屋抵押前订立的租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁期间房东把房屋抵押出去,该合同有效吗
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租赁期间房东把房屋抵押出去,租赁关系不受抵押权的影响。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>订立抵押合同前抵押财产已出租的怎么办
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订立抵押合同前抵押财产已出租,如果该财产已被承租人占有的,则租赁关系不受影响。承租人可以继续占有并使...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同的押金效力
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房屋租赁协议中押金对承租人和出租人的效力是不同的。 1、对承租人的效力。 押金交付合同为附随于租赁合...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到在房屋抵押前订立的租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋抵押租赁合同能抵押在担保公司吗
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1、不能。 2、相关规定: (1)根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产; (2)抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>抵押租赁期间的房屋出租有效吗?
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房屋抵押期间出租的,出租合同具有法律效力,但不得对抗抵押权人行使抵押权。如果是抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>可以凭抵押的房产租赁合同租赁房屋吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>抵押房子签订了租房合同还有效吗?
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设立了抵押权的房屋可以出租,但需要告知承租人,如果租赁合同是依法成立的,租赁合同有效。当合同双方当事...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子在抵押状态下租赁有效吗
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房子在抵押状态下租赁有效。房子在抵押状态下经抵押权人同意可以签订租赁合同实施租赁,房屋可以进行租赁使...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同订立生效的条件有哪些
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两种情况: 1、合同没有写明何时生效的,则三房签字完毕即生效。 2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。 假如合同是10号签订,落款日期为10号,但是合同里写明租房期限到2014年12月15日为止,...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中能以承租方在出租房的房屋中的财产设立抵押吗
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不能。《担保法》第三十四条下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在房屋抵押前订立的租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同无效的前提
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认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋出租给承租人的房屋抵押合同有效吗?
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出租人把出租房抵押出去,原租赁合同也继续有效。根据法律规定,抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>抵押房屋的租赁合同怎么写
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根据我国的法律规定,房屋等不动产进行抵押,必须签订书面的抵押担保合同,且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力,虽然不影响债权债务关系的成立,但是债权人...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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