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宣传的内容可以作为合同依据吗

2024-05-08 17人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：713

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专业分析
在商品房买卖交易中，广告宣传对于购房者签订合同、设定房价具有至关重要的作用，因此应当被列入合同条款之中。作为商品营销策略之一，广告宣传在房地产领域中得到了广泛应用。由于广告宣传的核心内容是对开发或出售的商品房及其相关设施进行详细且确切的描述与承诺，进而对购房者是否决定签署合同以及最终房价的确定产生了深远影响，因此，我们认为广告宣传理应被视为合同内容的有机组成部分。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条  商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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