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公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配方式是什么

2024-09-23 31人已浏览

杨强律师律所主任

北京中复律师事务所

擅长：行政诉讼、拆迁安置

近期30天评分：5.0 服务人数：85
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专业分析

公房拆迁补偿在承租人同住人间分配方式如下： 1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同； 2、居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同； 3、非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或者终止； 4、租赁当事人依法分立、合并的，由变更后的当事人继续履行租赁合同。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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