存在公房租赁关系的公房拆迁，拆迁补偿款归承租人还是其他承承人？

大家都在问查看更多

• 问公租房受拆迁的承租人怎么补偿
  

  公共租赁房屋拆迁承租人和同住人按照一人一份、平等分割的原则分配补偿。补偿包括租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内各种家电移动补偿、非住宅房屋经营损失补偿等。

• 问拆迁房屋时公房承租人能取得拆迁补偿款吗
  

  相关法律没有明确征收时，公房承租人是否能够获得补偿，但是房屋被征收势必影响承租人的正常生活、经营，征收补偿目的是为了保障相对人的正常生活、经营，因此公房承租人也应该享受征收补偿。 法律依据; 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

• 问公房承租人死亡后拆迁补偿款归谁所有
  

  具体根据你们当地的拆迁补偿政策。涉及公房继承的相关法律规定：1、公房承租人变更后发生拆迁，取得的拆迁补偿款，应当认定归变更后的承租人。2公房承租人死亡后，家庭成员就变更承租人不能达成一致意见，或者公房产权人或者管理人不同意变更公房承租人，在此时间发生拆迁补偿的，得从具体情况分析，从而确定遗产：原承租人死亡后未变更承租人应当认定拆迁补偿款归承租人所有，按照遗产来处理，有遗嘱的依照遗嘱，没有遗嘱的按法定继承来进行。承租人在补偿款落实之前死亡的需要根据详细情况进行认定，如果拆迁补偿协议在承租人死亡之前达成，那么承租人死亡后，补偿款项应作为遗产处理。如果承租人生前没有达成拆迁补偿协议，承租人的主体资格丧失，不能再以承租人的身份获得拆迁补偿款。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  租房拆迁有补偿吗

  3,436人已观看

• 1'15
  房子拆迁租户有补偿吗

  3,458人已观看

• 1'32
  承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

  1,751人已观看

• 1'20
  国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿

  659人已观看

相关普法查看更多

• 
  公租房拆迁承租人有补偿吗

  137人已浏览

• 
  公租房拆迁承租人有补偿的吗

  170人已浏览

• 
  公房拆迁承租人能拿到拆迁补偿么

  188人已浏览

• 
  公房拆迁承租人是否可以得到拆迁补偿款

  135人已浏览