一楼需要交自来水增压费吗？一楼需交电梯维修费吗？

2024-05-17 10人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

如果保证以后不使用电梯应该是可以的。小区电梯基本上都C卡功能。无C卡不能操作。持有C卡才缴纳电梯维修费用。修复及预防措施（1）更换钢丝绳。（2）更换导向轮轴承，调整导向轮位置。（3）更换曳引轮。（4）更换部件后进行曳引能力等试验进行调试。（5）对超载保护装置进行进一步校验。（6）对使用人员、安全管理人员进行培训。扩展资料：居民主要存在以下三个方面的问题：（1）缺乏必要的使用常识，错误操作，特别是在装修阶段，装修工人超载使用等现象时有出现；（2）缺乏应有的法律素质，不排除恶意破坏、蓄意讹诈等违法行为发生；（3）自身素质不高，对公共财务的爱护和重视程度较低，缺乏公共安全意识。在一些区域，电梯按键被人为砸坏、电梯门被撞变形、电梯内的合格标志及警示标志屡次被人为撕毁，更有甚者在电梯内如厕。物业公司、维保单位等社会力量对电梯的安全管理缺乏责任意识和主动性。为了各自利益互相推卸责任使得电梯安全管理存在严重安全隐患。特别是维修保养资金来源不明确，难于管理。存在以下两种情况：（1）收取物业费作为维保资金（目前此种情况约占70），物业公司对维保单位的选择往往追求利润最大化，以降低服务质量为代价选取服务质量低下的维保单位；（2）政府直接拨付到镇，但管理单位是物业公司，资金管理者和具体操作者不统一，物业无法保证维保单位的维保资金按时到位，资金不到位维保质量就难以保证，这样恶性循环很容易造成物业公司与维保单位的相互推诿扯皮。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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