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回迁房买卖合同是否有法律效力

2022-05-11 1,659人已浏览
  • 钱勇律师

    钱勇律师专职律师

    安徽华人律师事务所

    擅长：刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：817

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专业分析
回迁房买卖合同有法律效力。在实践中，只要买卖双方在平等自愿的基础上签订房屋买卖合同，就是双方的真实意图。合同内容不违反法律强制性规定或者社会公共利益，房屋买卖合同应当合法有效。拆迁房屋的销售应尽可能要求卖方的顺序继承人签字。由于取得拆迁房产证的不确定性，在取得房产证之前，如果卖方发生意外，拆迁房屋可以作为遗产由继承人分割。因此拆迁房屋的销售协议应尽量由卖方的顺序继承人签字，以表明对卖方销售行为的认可和对继承权的放弃。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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