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买房时签合同应该注意什么

2022-04-15 151人已浏览

林上乾律师律所副主任

浙江海昌律师事务所

擅长：刑事辩护、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：134
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专业分析

买房时签合同应该注意以下： 1、使用规范的房屋买卖合同。首先，购房者在签订合同时，要看是否采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同。不得采用开发商制定的合同； 2、合同细节必须明确。一般来说，合同细节不明确是房屋买卖双方争议的重要因素之一。即使使用标准的房屋买卖合同，房屋买卖双方也不应忽视合同细节的内容。合同约定一定要详细准确，避免以后发生纠纷；3、区分定金和定金。买卖双方在要求合同细节明确的同时，也要区分定金和定金的区别。定金是一个特殊的法律概念； 4、看清违约条款。大多数购房合同中的许多违约条款都是针对购房者的，而卖方的协议并不明确。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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