抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对买卖不破租赁能转租吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询买卖不破租赁合同能否转租
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1、承认买卖不破租赁规则,“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持”。这就是买卖不破租赁的原则。 2、规定买卖不破租赁的两个例外:一是租赁房屋在出...
香港在线咨询顾问团咨询我>>买卖不破租赁审批范围
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋转租是否使用买卖不破租赁是否可以
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如果出租人同意转租房屋的,在租赁期间,房屋转租适用买卖不破租赁的规定。根据法律规定,买卖不破租赁是指...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖不破租赁能转租吗,律师怎么看
租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询破产重组成功后租赁协议还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询转租属于买卖不破租赁吗
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转租的生效条件要看原出租人与承租人签订的租赁合同是如何规定的。如原合同中写明承租人不得转租,则承租人不得转租,任何转租行为均为无效。如未明确约定能否转租,则转租事宜应当经过出租人的同意,未经出租人同意...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>转租适合买卖不破租赁吗
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买卖不破租赁的那个“租赁”是房屋所有权人与承租人的租赁关系,转租的租赁关系是承租人与次承租人之间的租赁关系。只要前一个租赁关系受保护了,那么后一个转租关系自然而然也不会破了。所以是适用的。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖不破租赁能转租吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖不破租赁如果租户退租费谁负责
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买卖不破租赁合同到期押金应当由不动产的现所有权人退,因为此时租赁合同涉及的当事人就只有买受人即现所有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>关于不破租赁的买卖问题
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法律上哪些买卖不破租赁
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法律对买卖不破租赁的规定:根据我国现行《民法典》的相关规定,买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到买卖不破租赁能转租吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转租是否使用买卖不破租赁买卖不破租赁
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民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁合同能否继续转租
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买卖不破租赁是指:租赁在先的,即使在租赁期内房屋产权发生变换,也不影响租赁合同的效力,房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话,必须经原出租方认可才能够,或者租赁合同中明确限定能够转租,否则,转租...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>不破租赁的买卖理由有哪些?
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买卖不破租赁的例外情形有: 1、如果出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则,按照约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁民法典第几条
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买卖不破租赁是《中华人民共和国民法典》第七百二十五条。承租人在租房的过程中,有时会出现房屋所有人把房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房东不愿意办租赁备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询租房没到期不想租了能退押金吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖不破租赁是否适用买卖不破租赁
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁是否适用转租
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是否意味着只要租赁合同只要经过登记或者虽然未经过登记,但租赁合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人(租赁物原所有权人)以适当方式告知租赁物的买受人(新所有权人)的,承租权人都可以对抗买受...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖不破租赁能转租吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗?
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有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的,如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询转租商铺买卖不破租赁可以适用吗
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租户是否具有转租的权利,取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物转让他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁解除租赁可以吗
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买卖不破租赁解除租赁关系是可以的,“买卖不破租赁”即在租赁关系存续期间,出租人将租赁物让与他人,对租赁关系不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在而要求承租人返还租赁...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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