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物业公共能耗费，应该缴纳吗

2024-05-15 17人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,974

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专业分析
关于物业公共能耗费用的收取问题，我们认为并不适宜。对于小区内部物业所负责的电梯、中央空调等各类设施设备的运行电力费用，以及楼宇内楼梯间、过道、电子防盗门这类公用设施的用电支出，如果已经设有独立的计量表来进行计算，则应由对此类设施有实际使用权的业主或者物业使用者们共同分担这部分费用，其详细的费用分摊办法应该由建设主体或者全体业主委员会与物业服务机构在物业管理服务协议当中明确规定；若是尚未设置单独的计量表以进行量化记录，那么这部分公共能耗费用应当并入到物业服务费用中，而不能再向业主及物业使用者另行收取摊派。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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