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除了少数几种不够立案条件的情况，其它只要是民事纠纷有人讼诉，法院就要受理。一般来讲，物业公司如果与业主委员会签订有物管协议，且供热由物业公司...
1、交纳，根据《》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人...
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拒交一定不是合法的，但可能会是相对简单的一种抵制手段，某种程度一会给物业公司一些压力，但也同样可能因为多数业主的拒交物业费的行为，造成物业公司入不敷出，这样他们的服务就更不会到位，以致形成恶性循环，最后损害业主自身的利益。所以最好的办法是主动解决问题，首先考虑是否有条件成立业主委员会，如果业委会一旦成立，就可以解除与目前物业的合同关系。如果无法成立业委会，你就先保留好所有物业服务不到位的证据，然后主动起诉要求物业公司提高服务标准，同时减免物业费标准。否则一旦物业公司起诉要求你支付物业费，而你又没有保留相关证据，则必败无疑。
业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。
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