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物业费一般不包括垃圾清理费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出只包含清洁卫生费用,这里...
住宅物业费不包括垃圾费。 垃圾费是交国家环卫部门的,物业费是交物业管理部门的。物业管理费用主要用于以下情况: 1、管理服务人员的工资、社会保...
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物业费一般不包括垃圾费。但具体要以业主和物业公司的约定为准,有约定的要包括在内。根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出的构成一般包括以下几个部分:1、工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2、物业共用部位和设施设备的日常运行和维护费用。3、物业管理区域的清洁卫生费、绿化维护费、秩序维护费。4、办公费用。5、物业管理企业固定资产折旧。6、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用。7、业主同意的其他费用。其中,垃圾处理费一般属于物业管理区域的清洁卫生费,主要取决于业主与物业的合同。
物业服务合同包括垃圾处理服务的物业管理费包括垃圾处理,否则不包括。物业费包括:公共物业及配套设施的维护;聘请管理人员;提供公共水电;购买或租赁必要的机械设备;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其维护;更新储备等。
物业费一般不包括垃圾费。但具体要以业主和物业公司的约定为准,有约定的要包括在内。根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出的构成一般包括以下几个部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用3、物业管理区域的清洁卫生费用、绿化维护费用、秩序维护费用4、办公费用;5、物业管理企业固定资产折旧6、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用7、业主同意的其他费用。
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