小区内地上车位归属问题的法律规定
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由于车位与其他建筑物共享了小区范围内土地的使用权,要明确其权利归属,应适用建筑物区分所有权的理论。即...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>小区小区物业有权卖车位吗?
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以下3种车位,不管是物业还是开发商,都无权出售,全体业主都有使用权。 一、规划外的车位。 二、占用共...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对小区车位权属问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小区没车位不让进合法吗
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姚刚律师|,6年经验在线咨询购买二手小产权房需要注意哪些问题
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孟金龙律师|专职律师,4年经验在线咨询小区车位车位归属问题
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小区车位归属争议 物权法出台后对小区车位的归属作了相应的规定,但是车位归属争议依然不断。主要原因是物权法第七十四条的出台为小区车位归属争议的解决提供了法律条文的支持,但是由于其过于原则化,不具有操作性...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>小区改造质量问题
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房屋质量行政主管机关:住建局。 住建局下属有个质监站,主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉,质监站...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小区停车位归属规定是什么
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由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区车位权属问题,律师怎么看
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询小区内乱停车谁来管
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询小区车位归属问题的司法解释
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小区车库车位归属问题的司法解释 小区车库车位归属问题是建筑物区分所有权纠纷案件的热点难点问题,这主要是由于我国客观存在的土地资源稀缺所导致的人地矛盾。司法解释是如何处理此类问题的?司法解释在《物权法》...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下车位产权年限问题
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小区地下车位产权年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区车位权属问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在小区建安置停车位是属于产权归谁?
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一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小型洒水车车船税问题
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需要征收,根据我国车船税法规定,洒水车不属于免征车船税的范围内,所以也需要缴纳车船税。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小区地下停车位是属于谁的
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有:开发商在计算公摊面积...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有关房屋质量问题怎么维权
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到小区车位权属问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区车位出租的问题
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小区开发初期,小区的车位能否出租给业主以外的人,如果出租了能否得到相关的法律保障。下面从物权法角度做一下分析: 关于小区车位能否租给业主以外的人使用的问题,《物权法》第七十四条第一款规定“建筑区划内,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>小区车位产权归属
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1、小区内的道路分为两种,一种是市政道路,其产权属于国家所有,由政府代表国家行使,在这种道路上的车位一般都是经过规划部门审核的。另一种道路是小区的公共道路,由于该道路用地属于小区宗地的一部分,其土地使...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>小区内车位产权归属
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关于车位要看具体的位置. 第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>小区车位政策
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开发商拥有产权的地下车位,可用于出售、出租或赠送,产权年限为70年。根据《民法典》,建设用地使用权人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区车位预售
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必须报备规划部门批准同意出售小区车位。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房都需要问哪些问题
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询民法典离婚后孩子抚养权问题
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询小区车位有关方面的问题
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1.利用小区内公共道路、公共空地或草地等非私人专用场地建设的车位,小区车位无论是当初经规划部门批准设置的车位,还是小区交付使用后利用前述场地改建的车位,都属于业主共有,由业主们通过业主大会或其他形式共...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>小区停车位产权归属谁
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小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有,如果是规划红线外的,属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区车位权属问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区遛狗不栓绳子问题
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小区遛狗不栓绳子有物业的小区,可以将该行为投诉到物业,由物业来管理。没有物业的小区,可以向街道办事处...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小区乱停车归哪个部门管
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询小区车位产权归属如何
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您是来学习的还是咨询的?第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小区地下车位现在属于产权归属
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1、如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就是全体业主的; 2、如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商。但一般,现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。另外,业...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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