卖家擅自售卖抵押房权利到底该怎么处理
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卖家未经抵押权人同意,不能擅自出售抵押房。房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人...
经纪商擅自出售抵押房合法吗
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卖家不能擅自出售抵押房。抵押人在抵押期间,转让已办理登记的的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转...
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在建工程抵押权登记后能否出售
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刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
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卖家可以擅自抵押房屋出售吗
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卖家一般不可以擅自出售抵押房。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权...
房地产抵押不能出售的情形有哪些
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房地产不得设立抵押的情形有: 一、权属有争议的房地产; 二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地...
擅自转租的法律后果是什么,有哪些相关规定
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擅自转租的法律后果是出租人有权请求解除转租合同。 《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转...
不明白,就问一问
卖家能否擅自出售抵押房,有哪些相关的规定,律师怎么看
擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准
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已抵押的房子法院能拍卖吗
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有抵押的房子能买吗
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房屋抵押人能不能擅自出售
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卖家一般不可以擅自出售抵押房。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权...
卖家擅自买卖抵押房有什么后果
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卖家一般不可以擅自出售抵押房。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权...
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房子部分抵押的抵押人能否把房产再出售
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抵押人可以转让抵押财产,按照民法典的新规定,不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记,抵押人只需要及时...
商品房预售实行哪些制度,有哪些相关的规定
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法律分析我国的商品房实行预售许可制度。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售...
房产二次抵押的抵押权有哪些规定
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房产二次抵押的抵押权的规定:房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权...
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
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民法典关于房产继承的规定有哪些
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擅自出卖抵押的房子怎么办?
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抵押期间,抵押人未经抵押权人同意的,不得转让抵押财产。 1、不是对抵押财产转让合同的效力性强制性规定,不能仅以未经抵押权人同意为由,请求确认转让合同无效。房屋抵押权存续期间,出卖人未经抵押权人同意擅自...
擅自出卖军队房地产罪怎么量刑,有哪些相关规定
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擅自出卖军队房地产罪的量刑是:对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。违反规定,擅自出卖、转让军队房地产,情节严重的,是擅自出卖军队房地产罪。...
抵押物被拍卖超出债务有哪些相关的规定
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抵押物被拍卖超出债务应当予以返还。抵押物拍卖后所得金额超过担保范围的部分,仍属于担保人的合法财产,是应当予以返还的。抵押物是指债务人、抵押人为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。拍卖...
股东的出资有哪些相关规定
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股东的出资有以下相关规定:作为出资的非货币性财产,应当进行评估和核实,不得高估或者低估。法律、行政法...
共同共有的房子擅自出售能否要的回来
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共同共有的房子擅自出售不能要回来:如果是一方共有人将共有房屋出售时,购买房屋方支付了合理的价格,构成...
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个人房产抵押贷款流程有哪些
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没有预售证能卖房吗
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设定抵押的财产能否作为公司的出资相关规定有哪些
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已经设定抵押的财产不能作为公司的出资。根据法律及相关司法解释规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但是股东不得以劳务、信用、自...
土地上的房产抵押后土地能抵押吗,有哪些相关规定
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土地上的房产抵押后土地不能抵押。法律规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。所以土地上的房产抵押后,土地不可以用来再次抵押,...
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关于股权质押登记的相关规定有哪些
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股权质押需要登记。 为担保债务的履行,债务人或者第三人可以将其动产出质给债权人占有,债务人不履行到期...
赠与房产再出售新规定
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擅自出售,该买卖是否有效
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1、夫妻一方擅自出售共同所有的房屋而签订的房屋买卖合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。r2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。r3、《最高人民...
房屋抵押最多能贷几年,有哪些相关的规定
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一般情况下,房屋抵押最多能贷30年。其相关规定为:商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年,二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。买房抵押贷款在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限...