承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
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承租方擅自转租，出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的，或进行谋取租金差价的转...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
承租方毁约还有一年不租了。我该怎么维权？
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要求承担违约责任...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
出租方承租方如何维权
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违约金的适用要以约定为前提，违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币依据《民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据...
云南在线咨询顾问团咨询我>>
如果承租方违约，出租方如何解除合同
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承租方违约导致合同目的无法实现，出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当...
葛俊律师|
团队负责人，4年经验
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承租方违约后由出租方承担什么责任
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出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
出租方擅自解约承租方应该怎么进行维权，律师怎么看
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|
团队负责人，5年经验
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租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|
合伙人，16年经验
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承租方应对出租方及出租物的背景进行充分了解
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作为承租方,在租赁前应先仔细审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形。这些情形包括:未依法取得租赁物的相关证件、共有租赁物未取得共有人同意、权属有争议等。 为了防范潜在的欺诈行为,承租方可以在租赁合...
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房客擅自转租第三方，该如何维权
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1、你在诉讼中的地位，准确法律术语为“无独立请求权第三人”。通俗讲，基本上与被告类似。你应该和李四就张三已同意转租向法院说明情况，如有其他证据印证，更好：比如你们陈述的通话时间与移动公司打印了通话清单...
江苏在线咨询顾问团
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出租方破产,承租方怎么办
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破产企业作为承租人的情况。企业破产后一般情况下应当停止生产经营,破产企业作为承租人所签租赁合同作为企...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房屋租赁合同承租方如何提出解约
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合同解除包括约定解除和法定解除，合同没有约定的，按照民法典规定执行...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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什么是出租方和承租方
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出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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男方出轨离婚女方如何维护权益
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
合同中的一方违约如何维权
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姜超律师|
专职律师，10年经验在线咨询
遇到出租方擅自解约承租方应该怎么进行维权，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
出租方如何应对承租方违约行为
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如果承租方因违反合同条款导致合同目的无法实现，出租方有权依据法律规定行使解除权。解除权属于形成权，可以通过通知方式行使，当解除合同通知到达承租方时，合同即行解除。 如果承租方对解除合同的异议，任何一...
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承租房屋擅自转租，房主有没有权解约？
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另外，当隐瞒真相，擅自将该商铺转租给不知情的时，属于无权处分。根据《合同法》及相关法律规定，对于无权处分行为，如果权利人也即房东没有追认，则该处分行为无效。所以，房东有权将该租赁房屋收回。...
浙江在线咨询顾问团
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租房纠纷应该怎么进行维权？
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房屋租赁纠纷维权可以按照平等互利的原则私下和解，和解不成的，可以请第三方协商解决；协商不成的，可以根据房屋租赁合同中的约定提交指定机构进行仲裁，仲裁未解决的双方可以向辖区人民法院提起诉讼。...
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出租方不想出租商铺，恶意涨价，承租方该怎么办
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合同签订没如果已经签订租赁合同，可以要求出租房履行义务，如果不履行，则可以向法院申请强制执行该份合同...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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承租方出租方合同怎么签订
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承租方出租方签订合同可以写明租赁双方的姓名、住所；租赁物的名称、数量、用途；租赁的期限和起止日期；租...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
土地承包合同一方违约如何解约
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
专职律师，8年经验在线咨询
公有住房承租人擅自转租，出租人有权解除双方的租赁合同吗？
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建设部颁布的《城市公有房屋管理规定》中规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。”“公有房屋的产权人和使用人应当...
江西在线咨询顾问团
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房东翻倍加租承租方该怎么维权？
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具体要看你们的租赁合同的约定，如果房东违约，可以要求承担违约责任...
浙江在线咨询顾问团
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出租人出卖房屋侵害承租人权益时怎么应该要维权
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1、根据承租人的优先购买权，出租人负有通知的义务，如果因为出租人的原因侵害了承租人的优先购买权，承租...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|
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承租方擅自转租房东的问题
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承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。根据法律规定，合法有效的转租行为应具备以下条件： (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签订...
宁夏在线咨询顾问团
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是承租方违约还是出租方违约
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1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报...
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