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业主不交物业费可以停止服务吗

2024-05-12 26人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：935

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专业分析
在实践中，催收物业服务费用的手段不应包括强制性的停水、停电或其他能源供应中断。若业主未能按期缴纳物业服务费用，则此举违反了他们与物业公司签署的物业服务协议。作为物业公司，应遵循协议中的规定，向违约的业主提出善意提醒并敦促其迅速履行义务，或者在必要时选择采取法律措施予以解决。 根据相关法律法规，我们并未授权物业公司有权采取此类强制性措施以迫使业主尽快支付物业费。当业主未履行物业缴费义务时，物业公司当然有权利拒绝提供有关房屋及其配套设施、设备以及相关场地的维修、保养、管理等方面的服务。但是，物业公司绝不可采取停止电力、水力、暖气、天然气等主要能源供给的方式来逼迫业主缴清物业费。如果业主恶意拖欠物业费用，那么这便是违规行为，他们将因此面临合同违约的后果，必须承担相应的违约责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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