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姐姐买了二手房了，对于二手房屋买卖银行放款吗？

2024-07-02 20人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：756
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专业分析

银行的二手房按揭款，是在收取了新的房产证后，做抵押，然后通过之前签订按揭合同时备注的卖方的账户转账给卖方，所有按揭流程中买房是不会接触到按揭款项的。递件给银行的时候，需要双方（卖方也可以委托中介公司处理），买方还需要出具首付款转账凭单，银行柜台转账的那个单据，审核贷款成功－通知过户－房管局领取房产证－房产证拿到银行作抵押－银行放款－可以拿钥匙了。二手房贷款程序： 1、买卖双方去银行签字，买房带着夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明，无房证明、首付款转账凭条； 2、卖方需携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证； 3、签字完毕后进入审批程序，大约2周左右时间审批通过； 4、然后办理过户，过户后买方将房产抵押给银行； 5、最后，银行打款给卖方，买方每个月还款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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