二手房买卖银行应该迟迟不放款吗

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• 问购买二手车迟迟过不了户，能退车款吗
  

  既然是在工作时间因工作而受伤,那就应该是了,得按的有规定来处理.建议申请,进行伤残鉴定,再按有关规定处理。首先，申请工伤鉴定，确认后是确认赔偿的基础。参照《工伤保险条例》第十八条。第二，主要理赔范围包括享受工伤医疗待遇，一次性伤残补助金，住院伙食补助费，辅助器具，医疗期内原工资福利待遇不变，生活护理费等。第三，参照《工伤保险条例》第三十三条，第三十四条，第三十五条，第三十六条，三十七条，第三十八条第三十九条，第四十条具体规定进行赔偿。第四，如果协商不成，带好相关资料到劳动监察部门投诉，或者直接到单位所在地的委提出劳动仲裁。

• 问买房卖方迟迟不出面
  

  因为卖方没有房产证，导致不能办理房产过户手续，达到二手房买卖合同约定的根本违约标准的（即迟延履行合同义务超过一定时限的、或者合同目的无法实现的等），你可以行使单方解除合同的权利，要求卖方协助解除监管，并追究卖方的违约责任。如果卖方的行为，尚未处在“已经违约、但未达到根本违约”的状况，建议你先发履约催告函。

• 问买房遭中介迟迟不卖
  

  就您和3房卖家之间的关系而言，虽然也是该中介，但您将面临违约，是对卖家违约而不是对中介，故您的违约责任难以减免； 至于您的2房卖出，若您有证据证明中介承诺3个月内帮您把房屋卖出，并且勇于支付3房的首付，事实上却没能卖出，则中介有一定的责任。对于因此给您造成的损失，正好体现为不能购买3房而需要承担的违约金，您可以部分要求中介承担

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