买房遭中介迟迟不卖-法师兄

就您和3房卖家之间的关系而言，虽然也是该中介，但您将面临违约，是对卖家违约而不是对中介，故您的违约责任难以减免；至于您的2房卖出，若您有证据证明中介承诺3个月内帮您把房屋卖出，并且勇于支付3房的首付，事实上却没能卖出，则中介有一定的责任。对于因此给您造成的损失，正好体现为不能购买3房而需要承担的违约金，您可以部分要求中介承担

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因为卖方没有房产证，导致不能办理房产过户手续，达到二手房买卖合同约定的根本违约标准的（即迟延履行合同义务超过一定时限的、或者合同目的无法实现...

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如果是因为卖方的原因导致迟迟不交房，可以解除合同并要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的...

在日常工作中，劳动者经常会遇到老板拖欠工资的情况，无论是那种性质的单位，只要是拖欠工资、未签订劳动合同就都是属于违法行为。如果发现企业侵犯了劳动者合法权益，那么就可以按照基本的处理渠道处理： 1、你到单位所在村委的劳动和社会保障中心予以投诉，无果的情况下；你可以到单位所在地市的劳动局的劳动监察部门予以投诉。 2、在劳动局安排相关人员调解无果的情况下，可以申请劳动仲裁； 3、根据劳动仲裁的裁决情况，可以到法院申请强制执行。（前提是：该企业败诉，15内未进行上诉）特别提醒：投诉须提供你的相关证明，如：劳动合同、工资条、工卡、考勤卡等。也就是能够证明你身份的证明。《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

这种情况应使用法律维护自己的权益。房屋买卖合同签署后，即合法有效，对双方均具约束力。买方有权要求房主继续履行合同，配合办理房屋过户手续，并交付房屋。若房主表示不同意继续履行合同，未配合办理过户，并未按约定交付房屋，无条件要求涨价，已构成违约，故可要求房主支付违约金。根据合同规定，房东违约需支付房屋总价10%的违约金，即30万元。二手房房价飞涨时不乏这样的案例发生，不少涨价房东都存在侥幸心理，希望买方害怕麻烦不想打官司，而后通过涨价的方式协调解决。如果买方不愿意加价购买，发起违约诉讼是不可避免的。在房东违约的情况下，买房人发起诉讼的胜算是很大的。需要注意的是，诉讼要先收集足够有利的证据，保障自己的优势。包括：双方签订的房屋买卖合同，已付款的凭证或未付房款的证明、拒不办理过户手续的证明材料、房管部门备案情况的证明等，还包括中介人员的证人证言等。

关于租房押金等于违约金吗的解答是这样的：租房违约押金不要了，可不可以抵，具体需要与房东协商。处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。