同等条件下的优先购买权有何区别
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优先购买权中的同等条件是包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等所有各种因素。优先购买权...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对怎么理解优先购买权中的同等条件的含义,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
先给付义务人怎么解除合同
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询优先购买权的行使受到“同等条件”的限制
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承租人的优先购买权是一种在行使上附有限制条件的形成权。一方面,它是一种形成权,优先购买权人依据自己的意思形成以义务人(出租人)与第三人同等条件为内容的契约,无须义务人的承诺。另一方面,该形成权的行使附...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>股东行使优先权的同等条件是什么
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关于这个问题,目前存在两种观点:第一种观点认为,“同等条件”就是指相同的转让价格,也即出让股东同非股...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>承租人不能主张优先购买权的条件
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下列情形承租人不能主张优先购买权: (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么理解优先购买权中的同等条件的含义,律师怎么看
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询优先股和债券的区别
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询针对如何判断优先购买权的同等条件的题目
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判断优先购买权的同等条件是从价格、付款期限和付款方式等方面来判断。优先购买权的同等条件包括: 1、按照市场价格的标准,价格条件相同; 2、付款期限、付款方式为转让人所认可,有利于保障转让人的利益的; ...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>同等条件下房屋承租人具有优先购买权
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有些二手房在转让时,该房屋被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为合同法认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么理解优先购买权中的同等条件的含义,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>共有人的优先购买权更为优先吗
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系,共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力,而承租人的...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>优先认购权的处理
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优先认购权指公司发行新股或可转换债时老股东可以按原先持有的股份数量的一定比例优先于他人进行认购的权利...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询附条件的合同的条件
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到怎么理解优先购买权中的同等条件的含义,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
海商法中船舶优先权的含义
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船舶优先权,是指特定海事债权人依法享有的、当债务人不履行或不能履行债务时,以船舶为标的的对担保物优先受偿的权利。关于海商法什么是船舶优先权的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>如何理解优先购买权的生效力
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优先购买权是一种可选择的救济权。根据《公司法》第七十一条第 五、六款,经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定买卖合同中的优先购买权
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侵犯优先购买权的销售合同的效力:明显不公平的,销售合同无效;行为人恶意串通,损害他人合法权益的,销售合同无效。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>在房屋租赁合同中优先购买权纠纷的处理
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房屋租赁纠纷房屋租赁合同中优先购买权纠纷的处理是出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>各项优先购买权行使条件是什么?
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优先购买权行使需满足的条件是: 1、出现有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权的情形; 2、条件同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买假的证件犯罪吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询残疾证怎么办理的条件
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询关于股东优先购买权的如何理解
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股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利,股东优先购买权的行使前提是同等条件,即转让股东向股东以外的人转让股权的条件。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>如何理解侵犯了优先购买权的合同的性质
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侵犯优先购买权的买卖合同不会因此而无效。判断该合同是否有效,可以根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件判断: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么理解优先购买权中的同等条件的含义,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何理解其他股东优先购买权的保护
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可以从以下方面来理解其他股东优先购买权的保护: 1、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询什么叫“优先购买权”?优先购买权有什么用
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优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下优先取得财产所有权的权利。例如,出租人出售出租房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下优先购买的权利。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买入股权优先的意义和条件有什么呢
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同等的条件应当是同等的股权转让合同条件。对同等条件既不能仅限于同等的价格,也不能对其扩大解释,如包括向公司注资、业务关系等等。 根据我国《公司法》71条规定:经股东同意转让股权的,在同等条件下,其他股...
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