房屋优先购买权行使效果如何
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优先购买权是指特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的权利。...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师，6年经验在线咨询
专利优先权如何申请
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刘明律师|律所主任，15年经验在线咨询
按相同条件优先购买权
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具有优先购买权的当事人行使该权利的前提条件是满足同等条件。在同等条件下,承租人不仅要求房屋价格相同,还包括付款方式、付款时间等条件。如果仅价格相同,而付款方式、付款时间不同,就不能视为“同等条件”。 ...
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各项优先购买权行使条件是什么？
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优先购买权行使需满足的条件是： 1、出现有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权的情形； 2、条件同...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
2023房屋优先购买权条件，律师怎么看
优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|
，8年经验
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购买商品房如何维权
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潘景伟律师|
专职律师，5年经验
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房屋购买一房多卖谁有优先权
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如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。...
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房屋租赁优先购买权司法解释
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第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【解释】本条是关于房屋租赁的承租人对租赁的房屋优先购买权的规定。优先购买权是指民事主体在特定...
山西在线咨询顾问团
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房屋拍卖优先购买权的法律规定
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房屋拍卖优先购买权的法律规定具体如下： 1、优先购买权是法律赋予承租方的一项权利。若出租方未在合理期...
陈友联律师|
律所主任，16年经验
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购房者购房优先权
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优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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优先购买权或股东优先购买权是什么意思？
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股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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离婚抚养权两个孩子优先女方吗
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赵飞律师|
专职律师，6年经验在线咨询
婚前购买的房屋属于个人财产吗
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刘云海律师|
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优先购买权的同等条件和条件关系
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优先购买权中的同等条件的含义是有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。同等强调的是享有优先权股东开出条件与第三人承诺条件的一个比较过...
陕西在线咨询顾问团
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什么叫“优先购买权”？优先购买权有什么用
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优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下优先取得财产所有权的权利。例如，出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下优先购买的权利。...
吉林省在线咨询顾问团
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承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定，房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团
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抵押权人有无优先购买权，抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍，但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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承租人不能主张优先购买权的条件
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下列情形承租人不能主张优先购买权： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师|
专职律师，8年经验在线咨询
离婚孩子优先判给谁
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刘云海律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
哪些情况房屋租赁合同优先购买权？
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法律实务中，承租人所获得的损害赔偿的范围及举证角度如下： 一、寻租费用损失 寻租费用损失指的是由于承租人优先购买权的丧失，导致承租人不能继续租赁该房屋，承租人因此需要另行租赁其他房屋所花费的寻找合适租...
辽宁在线咨询顾问团
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那么什么人有房屋的优先购买权呢？
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1、以下主体具有房屋的优先购买权：房屋的承租人；以及房屋的按份共有人等。 2、但是出租人在出卖房屋时，如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权。...
吉林省在线咨询顾问团
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部分行使优先购买权的条件有哪些？
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部分行使优先购买权的问题是《公司法》没有对部分行使优先购买权作出明确规定，实践中的做法也不甚统一。持...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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优先股和债券的区别
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吴莉律师|
专职律师，5年经验在线咨询
购买拍卖的房产，有购买优先权吗？
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如果你是租赁该房屋的人，在平等的条件下可优先...
天津在线咨询顾问团
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侵犯优先购买权的房屋买卖合同是怎样的
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按相关法律规定，如果出租人侵犯承租人优先购买权出场房屋的，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。另外，承租人不能确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的。 相关法律规定《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁...
四川在线咨询顾问团
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