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二套房贷首付该如何计算

2024-05-13 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：942
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专业分析

一、二套房二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二、二套房贷首付怎么计算买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％；三、那么一般买房都需要办理哪些手续呢主要是办理按揭手续时需要有较多证件．．一般有以下几个： 1．收入证明（单位加盖公章）； 2．身份证及户口本原件； 3．未婚需签写未婚声明．或者有相应的未婚证明．．已婚需提供结婚证书．． 4．办理按揭合同时已婚者的配偶亦需到场签字．．费用一般只需缴交首期款．．最多加上签合同的印花税（总房款的万分之三）．．公证费以及按揭的保险费现属自选费用项目

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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