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浴霸灯坏了找房东吗

2024-05-07 13人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
1．若证实浴霸之损毁源于承租方之过失行为，则修复费用应由相关租户自行承担；反之，若该浴霸之损坏系由于业主未按规定对其进行有效的保养与维护所致，那么其修缮费用亦将由业主独自承担。 2．倘若屋内设施的损坏并非人为因素或可预见的自然灾害所导致，而是因无法避免的突发事件所引发，此时，业主与租户需依据实际情况共同商议解决方案，或者按照相关法律法规予以妥善处置。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条  出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害事故的，应当承担赔偿责任。\n租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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