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马桶坏了可以找房东免费修吗

2022-09-01 35人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：526
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专业分析

马桶坏了可不可以找房东免费修，看具体的情况： 1、如果说是因为马桶质量的问题，比如自然老化或者产品问题，导致损坏的话，可以找房东协商，要求更换或者自行更换后找房东报销，也可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付，在签订租房合同时，就要约定清楚； 2、但如果马桶是人为原因损坏的话，就只能当事人请人维修，或者重新安装新的马桶，因为有相关的法律规定，如果是承租期间被承租人损坏的，通常是由承租人承担，出租人是不用承担责任； 3、如果是再无法鉴别的情况，房东和承租者可以协商按比例承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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