房客搬走了房东说坏了我要修改可以吗

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• 问房客把洗机用坏了，房东可以要求赔偿吗？
  

  一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。

• 问租客弄坏了门窗，拖欠房租，押金还要搬走吗？
  

  1、你应计算出对方损坏物品的实际价值，并搜集相关证据你同时亦应当计算出对方所拖欠的相关水电费用，并搜集相关证据关于押金与剩余租金的问题，你可以与对方交涉作为赔偿相关损失之用，如果对方又异议，可以诉讼解决，由法院判决2、司法原则，不是说损坏了一个旧的，就可以要求换新的，而是按照物品的实际价值，折价赔偿。也就是说需要考虑物品的折旧因素。所以，对方损坏旧的门，要求其更换新门没有法律依据3、对方在未结清水电费，且未经出租人勘验租赁物后，就搬走，拒不结清相关费用，属于违约行为。4、对方的行李物品如果尚有未搬走的部分，你不得随意处置或损坏，你应妥善保管。否则将承担相应的责任。5、最后，如果你们交涉未果，还是尽快诉讼解决比较好，案情如果比较简单，法院会按照简易程序审理。不会浪费太多时间

• 问二房东租房到期，原房东可以要求房客无条件搬走吗
  

  原房东是可以让你搬走的，因为你的租住是基于二房东的租约，现在二房东的租约到期，你的权利也就到期了。你可以和房东协商如何继续租住，然后和房东签协议。

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