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契税下来什么时候房证能下来

2024-06-26 35人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,037

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专业分析
这房是你婚前买下，婚前签订购房合同，合同上只有你一人姓名，那么解决下来房屋证，当然只会有你一人姓名！这没错的！至于你为何提交夫妻二人手续，是因为，你解决房屋证时，是已婚身份，必须提交夫妻俩手续！是为了验证你可否家庭买下二套房！是为了你交纳契税使用！和署名无关，该住房权益隶属你婚前财产，产权权益和你另一半无关！婚后你又买下一套，只要是70年产权商品房，就算二套！ 第一套相加姓名，能够。方法是还完借贷，拿到房屋证解压，凭结婚证，房屋证契税证，二人身份本，去解决，只有手续费几百元，无其他税费！对 第二套有影响，契税是3％－－4％，如果借贷也有影响，首付是6－－7成，借贷利率上浮1．1倍。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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