的都下来半年了，其它房子的房产证什么时候下来-法师兄

在交钱之前，开发商或代理仅办理相关手续：1，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理或律师办理，可参见本书附录十一。2。此时，可以选择，不要收“白条”、契税、印花税办理收房入住手续的时候：按照约定时间领取房产证开发商或代理代交上述税费之后.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，以便核实开发商计算是否正确，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，请您了解一下这些税费的收缴标准。第三步，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》

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根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书...

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一般来说，如果你能拿到房产证多久，主要取决于你买的是现有的房子还是未来的房子。只要你买了一套房子，你就可以立即拿到现有的房产证。如果您购买未...

您可以看下与开发商签订的购房合同上有无关于何时办理房产证的约定，如果没有约定，建议和开发商及时签订补充协议，将办理房产证的事宜明确下来，明确开发商如果没有按约定的时间办理房产证应该承担的责任。在开发商办理商品房的初始登记后，一次性付清房款的购房者可以自己去办理房产证。另外，您已经付清房款的情况下，建议及早去房管局办理预告登记，防止开发商将房子再卖给别人或者办理抵押登记。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

我国相关法律并没有规定房产证的时间，所以买房交钱拿房产证的时间不固定的。一般买现房房产证是立刻能拿到；办理贷款的话，办理房产证的时间一般看开发商手续完整与否，一般也需要1到2年的时间，然后持房产证换他项权证，交由银行保管。