业主是否就开发商破产有优先清偿权
图文199人已浏览
业主就开发商破产时并不享有优先清偿权。 开发商破产,法院一旦裁定进入破产程序,破产之前发生的债务,只...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商破产商铺业主有优先受偿权吗?
图文152人已浏览
开发商破产商铺业主没有优先受偿权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复条规定,购房者购...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商破产后业主是否有权要求退房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产业主必须签债权吗
视频3,609人观看
胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询开发商破产了购房者怎么办
视频990人观看
刘哲宏律师|专职律师,2年经验在线咨询业主是否享有开发商破产优先清偿权
问答584人已浏览
(1)业主支付全部房价后开发商破产的,业主可以优先赔偿。(2)业主只支付首付款签订商品房买卖合同后,开发商破产的,业主可以要求解除合同,返还首付款和利息。如果开发商正常交接的话,一般对业主的主要影响是...
香港在线咨询顾问团咨询我>>房主有权要求开发商提前交房吗
图文219人已浏览
一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商退房有什么要求
图文220人已浏览
1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商破产后业主是否有权要求退房,律师怎么看
买的房子开发商破产怎么处理
视频883人观看
李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询退房开发商最怕什么
视频4,392人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约如何退房
视频1,089人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商无验收许可证,业主可否要求退房?
问答584人已浏览
可以,因为开发商无验收许可证,属于手续不全。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商故意破产,业主,业主有清偿权吗
问答584人已浏览
开发商破产时,业主不享有优先清偿权。 开发商破产,一旦法院裁定进入破产程序,破产前发生的债务只是普通债权,不能优先清偿,只能等到破产费用和共同债务优先清偿。 根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商破产后业主是否有权要求退房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房后,开发商大幅降价,能否要求退房
图文28人已浏览
买房后,房价大幅度上升,开发商能否从买房者手里要回房子道理是一样的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商破产对业主利弊是什么
图文352人已浏览
对于业主来说,开发商破产清算后的影响很大。下面我们来谈开发商破产清算后,对业主有什么影响?开发商破产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商破产产权能否过户
图文285人已浏览
开发商进入破产程序,如果消费者已支付购买商品房全部款项,可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商宣布破产债务怎么办
视频1,348人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
视频2,676人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到开发商破产后业主是否有权要求退房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商破产了,业主还能申请退房吗
问答584人已浏览
开发商破产后,如果房屋未交付,由于开发商自身原因无法按期交付,合同无法继续履行,业主可以要求退房。 根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力无...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产业主有没有权利给业主赔偿
问答584人已浏览
店主没有优先受偿权。普通购房者的购房债权优先于工程款债权和抵押权,购房者的权利保障居首位。出卖人不能交付房屋的,也应优先保护买受人返还购房款的请求权。消费者的含义不仅仅是保护生活消费的限制性解释,消费...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>查封开发商的业主房产是否有效?
问答584人已浏览
合同有效开发商不能按合同约定交房、办房产证,可以要求开发商承担违约责任《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>物业破产开发商是否享有比较优先受偿权
图文145人已浏览
开发商破产商铺业主没有优先受偿权。先顺序的债权人优先于后顺序的债权人受偿;后顺序的债权人只能在先顺序...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商破产清算业主能拿到房子吗
图文252人已浏览
房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,对于尚未建成的房产...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约业主可以集体起诉吗
视频4,275人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商违约逾期交房起诉退房
视频1,761人观看
郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商虚假宣传,业主要求退房是否都能得到支持
问答584人已浏览
开发商虚假宣传,业主搜集被欺诈的证据,协商不成,到法院起诉,主张撤销合同。关键是证据。r法律依据《中华人民共和国合同法》r第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:r(一...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>业主交房后,开发商要求退还购房押金,该怎么办
问答584人已浏览
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房,业主要如何退房? 1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商破产后业主是否有权要求退房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商破产房子烂尾了业主怎么办?
图文219人已浏览
主要的解决方式如下: 1、如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商办理房产证流程
视频4,758人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商是否有权组织业主会
问答584人已浏览
依据《天津市物业管理条例》的规定,开发商没有权利召集成立业主会。对于有未售出房屋的开发商,可以作为筹委会成员参与业主会的成立工作。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产业主必须签债权吗
问答584人已浏览
开发商破产业主必须签债权。 签了债权后才可以成为债权人,才可以在后续的债权申报中,申报债权。如果是全款,你就先到法院去进行物权的确权,如果是贷款的话,你必须申报债权,申报债权可以在破产后获得清偿,不申...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询