业主家中使用的公用下水管道是物业服务范围嘛？
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只要是公共区域的水管，都是物业负责维修管理的。就是业主户外的管道，如果是家里面的水管，要看有没有过了...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
公摊面积业主有权使用吗?
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公摊面积业主有权使用。公摊面积，摊的是公共面积或公共场所。类似楼道，电梯等等。业主可以正常使用，但不...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
针对很多业主使用公摊水，物业不管。，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师|专职律师，4年经验在线咨询
物业停水停电是否违法
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覃程律师|专职律师，7年经验在线咨询
物业管理用房是否公摊
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物业管理用房是否公摊物业管理用房一般包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。根据有关规定，建设单位必须在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。物业管理用房应使用设计用途为物业管理、办公或住宅...
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物业办公室用电能算业主公摊吗
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不算。物业管理条例明确规定，物业费支出包括公共区域水电费、公共区域设施设备维护保养费用、人员工资福利...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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物业公摊面积算业主吗
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为业主共有部分，任何人不得任意占为已有。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
很多业主使用公摊水，物业不管。，律师怎么看
物业公司不备案的后果
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覃程律师|
专职律师，7年经验
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业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师|
专职律师，3年经验
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物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师|
，7年经验
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物业法水电公摊规定
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第一，我国现行的法律法规中并没有《物业法》，国务院于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》。 第二，我国《物业管理条例》中没有规定水电公摊。第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供...
湖北在线咨询顾问团
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物业不同意业主公摊电费怎么办
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公摊电费，是业主大家公共部位用的电（或水）。属于物业管理的代收代缴服务，可以在物业管理委托服务的合同中约定是否代收代缴。是按实分摊还是包干，可以由业主大会决定分摊办法。 小区的公共收入，除物业收取一部...
内蒙古在线咨询顾问团
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物业水电费公摊规定
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物业水电费公摊规定小区公摊收取。物业费捆绑水电费业主可投诉物业公司把物业管理费、水电费捆绑收取，物业...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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物业管理公司向业主收取的物业费应该如何使用？
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省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。（具体见附表）设区市（杨凌示范区...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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水房漏水归物业管理还是业主管理
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1、露台漏水需要分两种情况详细分析。一是还在保修期内。在这种情况下，我们可以直接由开发人员进行修复。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师|
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窗台漏水物业应该负责吗
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何帆律师|
，4年经验在线咨询
遇到很多业主使用公摊水，物业不管。，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
物业断水断电业主不交物管费吗
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不交物业费，物业无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司交纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。 由于物业公司不是供水、供电的合同当事人，所以无权擅自中断对业主供水...
内蒙古在线咨询顾问团
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业主不得擅自使用物业管理公司的哪些行为
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业主或者物业使用人使用物业应当遵守法律法规和管理规约，物业管理区域内禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，将不具备防水条件的房间或者阳台改为卫生间、厨房。(二)擅自改变房屋使用...
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物业用房算公摊吗
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公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。物业用房算公摊。 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大...
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业主下水管道需要更换该不该物业管
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这个原则上需要看物业服务合同的约定的啊。...
章法律师|
律所主任，8年经验
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厨房主管道漏水物业该不该管
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一、厨房主管道漏水物业该不该管 1、厨房主管道漏水物业该不该管，需要根据实际情况进行处理。分别是： ...
李俐律师|
专职律师，2年经验
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2021年民法典公摊水电费
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江钦涛律师|
专职律师，4年经验在线咨询
公路水路行业安全生产风险管理暂行办法
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张伯乐律师|
专职律师，5年经验在线咨询
业主投诉物业停水谁管
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一、电，由电力公司提供； 二、水，由水务或自来水公司提供； 三、水费、电费，小区一般由物业公司代收； 四、停电、停水，一般是因为费用问题，电力、水务、物业、业主，这四方协调不成的结果。 五、政府部门谁...
内蒙古在线咨询顾问团
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物业用房的物业有公摊面积吗
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可以计算为公摊面积。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防...
新疆在线咨询顾问团
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厨房主下水管漏水是物业修还是业主修
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该问题的责任划分要分以下三种情况： 1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|
合伙人，6年经验在线咨询
物业可以投诉小区业主共用公摊面积吗
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一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 二、依据《物业管理条例》 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （...
上海在线咨询顾问团
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物业公司不履职,导致业主房屋失修,多年不能正常使用,业主自行停交物业管理费违法吗？
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要看是什么原因没有收房。《物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使...
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