房屋买卖合同的争议和商品房买卖纠纷如何处理
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一、逾期交付的违约责任 出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>车库买卖是商品房买卖合同纠纷吗
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决定车库买卖是否归类为商品房买卖合同纠纷,关键在于买卖交易的实际情况与合同条款。若车库买卖透过正式商...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对商品房买卖合同之间纠纷怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师|律所副主任,13年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,7年经验在线咨询怎么解决商品房买卖合同纠纷?怎么解决商品房买卖合同纠纷?怎么办
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关于怎么解决商品房买卖合同纠纷的问题: 房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是关于房屋和土地的权益争议,一旦发生房产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: (1)调解。房产纠纷双方先自行协商解决。我...
山东在线咨询顾问团咨询我>>审理商品房买卖合同纠纷案件适用
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>处理商品房买卖合同纠纷要遵循哪些原则
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处理商品房买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同之间纠纷怎么处理,律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验 在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,8年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询商品房买卖合同纠纷如何处理,如何确定商品房买卖纠纷的责任与责任
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一、商品房买卖的常见纠纷在司法实践中,各类纠纷均可能导致商品房买卖合同解除,比较常见的有以下三大类:1、开发商未按约定时间交付房屋;2、房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明;3、开发商交付的房屋...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖商品房纠纷到哪里起诉(商品房买卖合同纠纷起诉书)
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原告:李XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。 被告:张XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。 诉讼请求: 1、请求法院判令被告立即为原...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同之间纠纷怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预购商品房买卖纠纷
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常见的商品房买卖纠纷: (1)逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>个人之间如何办理商品房屋买卖
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从买卖双方看房开始直到房款两清,手拉手方式要走一道严格的程序。先办什么后办什么,只有流程手续对了,才...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>怎样处理商品房预售合同纠纷
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处理商品房预售合同纠纷的方式是: 1.有约定的按约定; 2.没有约定的,协议优先; 3.协商不成的可...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到商品房买卖合同之间纠纷怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同中违约金数额如何确定, 如何处理商品房买卖合同纠纷
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期贷款...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同和商品房买卖合同能否兼得之间的抵押权和买卖合同呢
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(一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押 商品房预售合同是买卖合同,房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业,所有权人对自己的财产有完全的自主权,房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖商品房合同纠纷的问题
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随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同什么时间签
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商品房买卖正式合同应当在双方约定的时间内签。当事人在签订前,应当仔细阅读合同内容,尤其要注意房屋的面...
熊飞律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>商品房买卖纠纷适合消法吗
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商品房纠纷可参考《中华人民共和国消费者权益保护法》解决,如需投诉请咨询消费者协会。买卖双方均符合消费...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷有哪几种纠纷?
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商品房买卖合同纠纷有以下几种: (一)逾期不能正常交付型 1.逾期不能正常交付的情形 地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>柳州律师办理商品房买卖合同纠纷
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(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 1...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同之间纠纷怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
解除商品房买卖合同之后返款
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条规定:“因商品房买卖合同...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>怎样处理购房合同纠纷
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孙宏磊律师| 联合创始人,14年经验在线咨询处理商品房买卖合同纠纷要按照哪些原则
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处理商品房买卖合同纠纷要按照的原则: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖商品房纠纷的处理有哪些
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商品房买卖纠纷处理办法中关于交付不合格房屋,买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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