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承租房变更承租人程序

2022-04-13 1,015人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
承租房变更承租人程序。如下：1、承租房更换承租人的前提，是原承租人与房东解除了租赁合同，或者原承租人经房东同意，或转租后房东默认同意的，转租给现承租人；2、房东应当与变更后的承租人，签订新的房屋租赁合同，房屋租赁合同应当对房屋租金、房屋维修等方面进行约定；3、房东应当对新的房屋租赁合同进行备案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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