交契税金额跟房款价格不一样
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1、契税填表与实际买房款不一样有关系的。存在的风险就是契税计税金额少于房价,那么少交税涉嫌偷税是违法...
契税成交价不含增值税是真实的吗
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契税成交价不含增值税是真实的。计征契税的成交价格不含增值税,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税即...
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什么是契税
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合同与付款金额不一致怎么办
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契税计税价格为全交价格为成交价格低内不包括契税成交价低如何理解
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一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 (一)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和...
契税计税依据和交易价格不一样
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契税的计税依据为不动产的价格。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。计税依...
交房了契税为什么不能交
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契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定...
不明白,就问一问
契税税额与成交价为什么不一致,律师怎么看
赠与房屋需要交什么税
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房子契税在哪个部门交
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二手房交易如何缴纳契税
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契税发票金额与购房合同不一致
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税发票所列金额与购房合同不一致,为什么不能办理。契税征收标准: 1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90...
什么是契税? 为什么要交契税?
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契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收。在我国境内获得土地、房子权属的企业和自个,应当依法交纳契税。买房要交契税是因为通过缴纳契税的方式,保障不动产产权人的合法权益,契税征收部门以政府的名...
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交契税为什么要公证
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交契税不是一定要公证。当事人选择进行公证,是为了给缴纳契税的行为,加一层具有法律效力的证明作用。办理...
为什么开发商不通知交契税?
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答:各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。...
赠与契税和遗赠契税一样吗
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遗赠房产受赠人不是法定继承人,所以需要缴纳个人所得税。赠与房产无论是赠与谁都不用缴纳个人所得税。受赠...
明星偷税漏税为啥不判刑
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房屋契税可以退吗
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契税成交价需要交增值税吗
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契税不含增值税是真的。根据通知,土地增值税纳税人转让房地产的收入不含增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税抵扣项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项...
契税计税价格为原则
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根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条,出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。(一)以协议...
契税发票和合同金额不一致
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根据限定,以现行契税政策,个人买下住房实行差别化税率。契税征收准则: 1、当个人买下普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行 2、户型面积在90...
期房为什么不给提前交契税
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契税原则上来讲是办理产权证的当时才需要缴纳的。一般开发商会在交房的时候收取契税,一个是方便以后办理产...
消费税为什么是价内税
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价内税是税金包含在商品价值或价格之内的税,是依税收与价格的组成关系对税收进行的分类。在计划价格条件下...
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股权平价转让要交个税吗
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买二手房契税谁承担
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契税成交价不含增值税是真实的吗
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1、契税不含增值税是真是的。通知明确,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣...
契税算成总房价么
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契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。 契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面...
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契税是按总房价计税吗
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契税的计算是根据房子成交的总合同价款来进行计算的,而契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑...
不交个人所得税有什么后果
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交契税时成交价写成398000元可成交价是339000元
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这个没关系,398000只是国土局那边打税的价钱,对成交价没有影响...
交契税为什么要公证
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交契税不是一定要公证。当事人选择进行公证,是为了给缴纳契税的行为,加一层具有法律效力的证明作用。办理下列事务可以进行公证:1、法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;2、提存;3、保管遗嘱、遗产或者其...