交契税金额跟房款价格不一样
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1、契税填表与实际买房款不一样有关系的。存在的风险就是契税计税金额少于房价,那么少交税涉嫌偷税是违法...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>完税价格和关税价格怎么计算
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关税完税价格可通过成交价格、运输及其相关费用、保险费的总和乘以进口从价的关税税率予以计算。而成交价格...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对契税计税依据和交易价格不一样,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
借款合同印花税计税依据
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师|专职律师,5年经验在线咨询契税计税价格为全交价格为成交价格低内不包括契税成交价低如何理解
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一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 (一)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>国有土地出让契税的计税依据
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《中华人民共和国契税暂行条例》: 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房过户契税计算依据
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契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
契税计税依据和交易价格不一样,律师怎么看
什么是契税
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邓霞律师| 专职律师,8年经验 在线咨询房子契税在哪个部门交
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询股权平价转让要交个税吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询契税计税价格为原则
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根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条,出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。(一)以协议...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>契税是否按合同价格计税
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目前税务部门收取的房地产交易的契税,法律规定是按交易价格计税,没有要求按评估价格计税,政府有关部门的规章不能同国家规章相予盾。 1997年4月23日国务院第55次常务会议通过,1997年10月1日起施...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对契税计税依据和交易价格不一样,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
赠与契税和遗赠契税一样吗
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遗赠房产受赠人不是法定继承人,所以需要缴纳个人所得税。赠与房产无论是赠与谁都不用缴纳个人所得税。受赠...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>契税是按总房价计税吗
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契税的计算是根据房子成交的总合同价款来进行计算的,而契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑...
李方勇律师| 专职律师,11年经验 咨询我>>契税税额与成交价为什么不一致
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》 一、首...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋契税可以退吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到契税计税依据和交易价格不一样,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子契税计税依据房产证
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契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。 应纳税额的计算公式为: 应纳税额=计税依据×税率 契税实行3%~5%的幅度税率...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖契税计税依据
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1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双方通...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>的成交价格作为计税依据的有哪
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(1)国有土地使用权的出让。是指土地使用者以出售、赠与。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移:即以货币为媒介,应照章纳税:契税的征税对象是境内转移的土地,出卖者向购买者过渡房产所有权的交...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>土地交易契税
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1、关于对国有土地使用权出让征收契税的计税依据问题、契税条例第四条第一款规定,国有土地使用权出让,为...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>契税发票和契税证书一个收据吗
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房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思,两种不同的说法。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询股东分红怎样交税
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蔡景峰律师| 专职律师,13年经验在线咨询契税是按现房价还是建筑物交易价格
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一、不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也是不一样的,具体可以电话咨询当地的地税局部门。二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>契税计税依据房产合同有哪些
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税收计算依据共有房地产税收计算馀额和房地产租金收入两种。(一)房地产税收馀额按税法规定,企业自营房地产应以房地产税收馀额为税收计算依据。房地产税收馀额是指房地产原值一次减去10%到30%的自然损失等因...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到契税计税依据和交易价格不一样,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一般计税和简易计税的区别
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一般计税和简易计税的区别: 1.两者的适用范围不同。一般纳税人提供的应税服务,按照一般征税方法征税;...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商业用房契税征收标准
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询契税法在计税时如何具体依据?
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契税的计税依据是:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与由契税征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格或者评估价格核定;土地使用权交换、房屋交换、土地...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买车交购置税高于发票价格为计税依据合理吗
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不管是买车时打了多少折扣,或者商家在促销,每一个车型,在税务局的数据库,都有一个标准价格,以此为计税依据。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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