契税发票金额与购房合同不一致

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• 问合同金额与增值税发票数目不一致
  

  一般来说，合同金额和发票金额必须一致。合同金额高于发票金额，涉嫌偷税漏税；合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。如果发生在民事诉讼中，一般根据实际金额确定。合同金额与发票金额不一致的，以实际金额为准。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务和从事其他经营活动的单位和个人，收款人应当向付款人开具发票；特殊情况下，收款人应向付款人开具发票。第二十条规定，所有单位和从事生产经营活动的个人，在购买商品、接受服务和从事其他经营活动时，应当向收款人取得发票。取得发票时，不得要求更改名称和金额。

• 问购房契税是按合同金额还是发票金额计算的
  

  一般税务局都会要求合同与发票上的金额一致，但是如果出现不一致的情形则按发票金额来计算购房契税，因为这样可以避免逃税漏税现象的发生，也就是按照实际交易金额来交纳税款。 综上所述，购房契税是每个购房者都要交纳的税款，但是我国对于这个税款也有见面政策，如果达到减免的购房者可以向相关部门提交申请，如果遇到了发票金额与合同不一致的情况，可以找税务局进行协商，也可以对合同内容进行修改，购房契税是按照实际金额来计算比例的。

• 问合同金额与发票金额不一致怎么办？
  

  合同金额和发票金额必须是一致。若二者不一致可能会涉嫌违法犯罪：合同金额高出发票金额的，涉嫌偷税漏税；合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。《发票管理办法》第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票；特殊情况下由付款方向收款方开具发票。

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