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一般税务局都会要求合同与发票上的金额一致,但是如果出现不一致的情形则按发票金额来计算购房契税,因为这样可以避免逃税漏税现象的发生,也就是按照...
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商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套,是3%。 纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前,购买房屋的,按照原政策执行。
权利税按合同房价总额征税。权利税的优惠是根据最终提供的测绘报告书的建筑面积确认90-140。权利税按合同房价总额征税。权利税的优惠是根据最终提供的测绘报告书的建筑面积确认90-140。(财税[2010]94号)的规定:1、第一套房的缴纳规定如下:1、个人购买普通住宅,该住宅为家庭唯一住宅的,购买普通商品住宅的户型面积在90平方米(包括90平方米)以下的,权利税在1%执行2、户型面积在90平方米到144平方米(包括144平方米)的,税率减半征收,即实际税率在1、5%3、购买住宅的户型面积在144平方米以上的,权利税率在3%以上征收。二.二套房的缴纳规定如下:购买非普通住宅、二套以上住宅、商业投资性房地产(商店、办公大楼、商务公寓等),以3%的税率征税。
合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况,或故意告知对方虚假情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示,从而与之签订或履行合同的行为。假如双方约定的违约金是合同价款的15%,是不高的,从你陈述的情况来看也没有发现一方诈骗的行为,假如双方违约的话,也可以依据法律和约定追究违约方的责任。
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