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工程的价款优先受偿权有哪些条件?

2021-01-22 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：945

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专业分析
工程价款优先受偿权的条件有： 1、必须存在合法有效的建设工程合同； 2、建设工程必须具有竣工验收证明； 3、建设工程价款确定且已届清偿期； 4、承包人已向发包人进行合理期限的催告； 5、优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。
法律依据
《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。'
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