担保物权的优先受偿权的实现条件有哪些？

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• 问建设工程优先受偿权实现条件？
  

  工程款优先受偿权的条件： 1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。 2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”，该条款明确了承包人行使优先权的期限，从而保证了承包人行使优先权的需要。

• 问权利被代位权所实现的优先受偿方法有哪些？
  

  实现代位权优先受偿的方法如下： 债权人通过代位诉讼取得的财产，虽然所有权归债务人所有，但此时债务人对该财产的处分权有限； 债权人可以按照行使代位诉讼请求权的方式先后受偿。

• 问债务的优先受偿权要有哪些条件
  

  债务优先赔偿权应当具备下列条件：合法有效的担保权；债务履行期届满；债务人不履行到期债务或者当事人约定的担保权。

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