他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权

更新时间：2022.02.16

关于房产他项权抵押预告登记的效力，只是预告登记物权，而不是抵押权，因此，不存在是否可以优先受偿的问题。房产他项权抵押预告登记的效力是有优先受偿权。担保法司法解释第七十九条：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。

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