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宅基地不能买卖什么时候规定的

2024-04-30 39人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,940

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专业分析
关于农村宅基地交易的法律限制，其根源可以追溯至1986年6月25日正式生效的《中华人民共和国土地管理法》。这部法律明文规定，农村宅基地乃归属于农民集体财产，且任何机构与个人均不得进行买卖、租赁或者以其他任何方式进行非法转让。在此之后，于1999年颁布施行的《中华人民共和国土地管理法实施条例》亦再度重申了对农村宅基地买卖行为的严格禁止。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第七十四条  买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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